Willkommen im GEMA Shop – Ihrem Experten für Heizungs-, Solar- und Sanitärtechnik seit 1991. Wir beraten Sie persönlich und bieten technische Lösungen.
  • schneller Versand

  • Kostenlose Hilfe und Beratung

  • 7 Tage die Woche geöffnet

+49 (0)39262 8787 - 20/21/23/12 *** verkauf@gema-net.de *** WhatsApp. +49(0)17660429928

Informatieblad: BEG-verwarmingssubsidie ​​voor particulieren – woongebouwen (kfw.de)

Federale financiering voor energiezuinige gebouwen (BEG)

In het kader van het "BEG-programma voor verwarmingsbevordering voor particulieren - woongebouwen" stimuleert KfW de installatie van efficiënte warmtegeneratoren en de aansluiting op een gebouw- of verwarmingsnetwerk in Duitsland om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Financieringsdoelstelling

Het doel van deze financiering is investeringen te stimuleren in individuele maatregelen die de energie-efficiëntie en het aandeel hernieuwbare energie in het uiteindelijke energieverbruik voor verwarming in Duitsland verhogen, en de broeikasgasemissies in gebouwen verminderen. Het behalen van een (nieuwe) energie-efficiëntienorm door middel van de gefinancierde individuele maatregelen is niet vereist.

Burgers mogen niet overbelast raken bij de overstap naar verwarming met hernieuwbare energie. Daarom kunnen huiseigenaren met een laag inkomen, naast de basissubsidie, een inkomensbonus ontvangen als ze voldoen aan de relevante voorwaarden zoals beschreven in dit informatieblad. Om de overgang naar klimaatvriendelijke verwarmingssystemen in woningen te versnellen, kunnen aanvragers ook een klimaatbonus, een efficiëntiebonus en een toeslag voor emissiereductie ontvangen, mits ze voldoen aan bepaalde financieringsvoorwaarden zoals gespecificeerd in dit informatieblad. Dit subsidieprogramma speelt in op maatschappelijke behoeften en stimuleert tegelijkertijd zo snel mogelijk de modernisering en ombouw van verwarmingssystemen, waardoor een snelle en extra positieve impact op het klimaat wordt gerealiseerd.

De financiering wordt verstrekt op basis van de "Richtlijn voor federale financiering van energiezuinige gebouwen – Individuele maatregelen (BEG EM)", gepubliceerd in het Bundesgesetzblatt op 29 december 2023 in de versie van 21 december 2023.

Dit financieringsproduct voldoet aan de sectorrichtlijnen van de KfW-bankengroep die compatibel zijn met het Akkoord van Parijs en die specifieke eisen stellen aan de klimaatbestendigheid van de betreffende investeringen.

Cliënt

Federaal ministerie voor Economische Zaken en Klimaatactie (BMWK).

De belangrijkste punten in het kort

Wie kan een aanvraag indienen?

Alle particuliere eigenaren van woongebouwen en verenigingen van appartementseigenaren (WEG) van woongebouwen in Duitsland komen in aanmerking om een ​​aanvraag in te dienen.

De aanmeldingsprocedure zal in fasen van start gaan:

  • Sinds 27 februari 2024 komen natuurlijke personen (particulieren) die eigenaar zijn van een bestaande eengezinswoning en deze als hun hoofdverblijf of enige verblijfplaats bewonen, in aanmerking om een ​​aanvraag in te dienen.
  • Vanaf 28 mei 2024 komen natuurlijke personen (particulieren) die eigenaar zijn van bestaande meergezinswoningen (met meer dan één wooneenheid) en WEG (vereniging van eigenaren) in aanmerking voor een subsidie, mits de maatregelen op gemeenschappelijk eigendom worden uitgevoerd.
  • Zoals gepland, komen natuurlijke personen (particulieren) die eigenaar zijn van een eengezinswoning (al dan niet in eigen bezit) en van een appartement (al dan niet in eigen bezit) in West-Europa vanaf eind augustus 2024 in aanmerking voor de regeling, mits de betreffende maatregelen op het betreffende eigendom worden getroffen.

Wat wordt er gefinancierd?

De installatie van efficiënte warmtegeneratoren en verwarmingsondersteuningssystemen, evenals de aansluiting op een gebouw- of verwarmingsnetwerk, wordt gesubsidieerd.Het volgende is vereist:

  • Dit betreft een bestaand woongebouw waarvoor de bouwvergunningsaanvraag of bouwmelding ten minste vijf jaar geleden is ingediend; • na de uitvoering van alle maatregelen valt het woongebouw onder de reikwijdte van de thans geldende Bouwenergiewet (GEG).
  • Het project zal de energie-efficiëntie van het gebouw verhogen en/of het aandeel hernieuwbare energiebronnen in het uiteindelijke energieverbruik van het gebouw vergroten.
  • De installatie van het verwarmingssysteem of de aansluiting op het net wordt gecombineerd met een optimalisatie van het gehele warmtedistributiesysteem.

Niet in aanmerking komend voor financiering:

  • • Zelfgebouwde systemen en prototypes (systemen die door minder dan vier personen worden gebruikt), evenals
  • Gebruikte apparatuur en apparatuur met aanzienlijk gebruikte onderdelen.

Hoe wordt de financiering geregeld?

De financiering wordt verstrekt in de vorm van een subsidie, die na voltooiing van uw project en na een positieve beoordeling of aan de financieringsvoorwaarden is voldaan, naar uw bankrekening wordt overgemaakt.

De subsidie ​​bestaat uit een basissubsidie ​​en, indien van toepassing, een of meer bonussubsidies (klimaatbonus, efficiëntiebonus en inkomensbonus).

Er kan een extra bonus voor emissiereductie worden toegekend.

Het minimale investeringsbedrag, na aftrek van kosten gelijk aan de emissiereductietoeslag, bedraagt ​​300 euro (bruto).

Gedetailleerde informatie vindt u onder 'Details over financiering' in deze brochure.

6 stappen naar uw subsidie

1. Zorg dat u een bevestiging van aanvraag (BzA) ontvangt.
Voordat u de subsidie ​​kunt aanvragen, moet u een bouwvergunningsaanvraag (BzA) hebben laten opstellen door een energie-efficiëntiedeskundige of een gekwalificeerde aannemer. De BzA bevat onder andere informatie over het geplande verwarmingssysteem, inclusief de totale geplande subsidiabele kosten, en een bevestiging dat aan de "Technische Minimumeisen" (TMA) is voldaan.

2. Een leveringscontract of dienstencontract afsluiten met een opschortende of ontbindende voorwaarde.
Sluit een leverings- of servicecontract af met uw specialist voor de installatie van een in aanmerking komend verwarmingssysteem. Dit contract moet een opschortende of ontbindende bepaling bevatten met betrekking tot de toezegging van de KfW en de verwachte datum van uitvoering van de aangevraagde maatregel. Informatie hierover en over een overgangsregeling vindt u onder 'Aanvraag' in dit informatieblad.

3. Vraag een subsidie ​​aan
U registreert zich in het klantportaal "Mijn KfW" en selecteert het product "BEG Verwarmingssubsidie ​​voor particulieren – woongebouwen" (458). aus.Die KfW behoudt zich het recht voor om een ​​virtuele wachtkamer in het klantportaal in te richten om een ​​ordelijk aanvraagproces te garanderen en om de toegang tot de aanvraagmogelijkheid tijdelijk te blokkeren, bijvoorbeeld 's nachts. KfW zal hierover gedetailleerde informatie verstrekken in het klantportaal. kommunizieren.AnschlieVervolgens dient u de aanvraag in. Hiervoor heeft u de BzA en de afgesloten leverings- of serviceovereenkomst nodig, die u moet uploaden naar het klantportaal "Mijn KfW".

4. Voer het project uit
Zodra je de toezegging van KfW hebt ontvangen, kun je direct met je project beginnen.

5.Maak een bevestiging van voltooiing (CCT) aan na voltooiing (CCT).
Na afronding van het project zal uw energie-efficiëntie-expert of gespecialiseerde aannemer de correcte uitvoering bevestigen en een BnD (Building and Service Document) afgeven.

6. Subsidie ​​ontvangen
Om uw subsidie ​​te ontvangen, logt u in op het klantportaal "Mijn KfW" en dient u daar uw aanvraag in met behulp van de BnD (Gebouw- en Gegevensoverdrachtscode). U heeft alle facturen nodig voor de totale subsidiabele kosten en diensten die door uw aannemers en uw energie-efficiëntie-expert zijn geleverd. Aanvullende documenten zijn vereist als u een bonussubsidie ​​aanvraagt.

Details over de financiering

Basisfinanciering

De basisfinanciering wordt verstrekt in de vorm van een subsidie ​​ter hoogte van 30 procent van de totale subsidiabele kosten.
De totale subsidiabele kosten komen overeen met de subsidiabele uitgaven volgens de richtlijn. Meer informatie is te vinden in de "Richtlijn voor federale financiering van energiezuinige gebouwen – Individuele maatregelen (BEG EM)" waarop dit informatieblad is gebaseerd, en de bijlage "Technische minimumeisen" (TMA), alsook in het "Informatieblad over subsidiabele maatregelen en diensten".

Bonuspromotie

• Efficiëntiebonus
Voor efficiënte, elektrisch aangedreven warmtepompen, evenals voor de evenredige kosten van warmtepompen in bivalente combi-units en compacte units, wordt een extra bonus van 5 procent toegekend op basis van de totale subsidiabele kosten. Dit vereist dat water, grondwater of afvalwater als warmtebron wordt gebruikt, of dat een natuurlijk koelmiddel wordt toegepast.
• Klimaatbonus voor snelheid
De bonus wordt toegekend aan huiseigenaren voor de vervanging van:
• functionerende oliegestookte verwarmingssystemen, kolengestookte verwarmingssystemen, gasgestookte centrale verwarmingssystemen en nachtaccumulatiekachels, ongeacht hun leeftijd en
• Toegekend aan functionerende gasverwarmingssystemen en biomassaverwarmingssystemen indien de ingebruikname ten minste 20 jaar geleden heeft plaatsgevonden op het moment van de aanvraag.

De klimaatbonus voor de installatie van biomassaverwarmingssystemen wordt alleen toegekend indien deze worden gecombineerd met een nieuw of bestaand thermisch zonnesysteem, een fotovoltaïsch systeem voor elektrische warmwatervoorziening of een warmtepomp voor warmwatervoorziening en/of ruimteverwarming.

Voor aanvragen die vóór en met 31 december 2028 worden ingediend, bedraagt ​​de klimaatbonus 20 procent van de totale subsidiabele kosten. Voor aanvragen die tussen 1 januari 2029 en 31 december 2030 worden ingediend, daalt de klimaatbonus naar 17 procent.

• Inkomensbonus
Huiseigenaren met een belastbaar jaarinkomen tot € 40.000 ontvangen een extra bonus van 30 procent van de totale subsidiabele kosten voor hun primaire of enige wooneenheid. Informatie over hoe het inkomen wordt vastgesteld, vindt u onder de kopjes 'Huishouden' en 'Jaarlijks huishoudinkomen' in deze brochure.

• Bonus voor emissiereductie
De subsidie ​​wordt verstrekt voor de bouw van biomassacentrales indien aantoonbaar wordt voldaan aan de stofemissiegrens van 2,5 mg/m³. De subsidie ​​wordt verstrekt voor biomassacentrales ongeacht de maximale subsidiabele totale kosten. De subsidie ​​bedraagt ​​een vast bedrag van € 2.500.Indien een emissiereductiebonus wordt aangevraagd, worden de totale subsidiabele kosten, die in aanmerking worden genomen voor de berekening van de basis- en bonussubsidie, verminderd met een vast bedrag van € 2.500. De totale subsidiabele kosten na deze aftrek moeten ten minste € 300 (bruto) bedragen.

Maximale financieringsgraad en maximaal bedrag aan subsidiabele totale kosten (maximaal financieringsbedrag)

Voor de basis- en bonussubsidies geldt een maximum van 70 procent van de totale subsidiabele kosten voor een wooneenheid. Deze limiet is alleen van toepassing op de basis- en bonussubsidies. Daarnaast kan de emissiereductiebonus worden toegekend.

Het maximale bedrag aan subsidiabele totale bouwkosten (maximaal subsidiebedrag) dat in aanmerking wordt genomen bij de berekening van het subsidiebedrag is:
  • 30.000 euro voor de eerste wooneenheid.
  • 15.000 euro per stuk voor de tweede tot en met de zesde wooneenheid.
  • 8.000 euro per extra wooneenheid.

Als de gesubsidieerde maatregel niet alle wooneenheden in het gebouw betreft (bijvoorbeeld individuele vloerverwarming), moet het proportionele maximumbedrag in acht worden genomen, dat alleen geldt voor de gesubsidieerde wooneenheden. Het maximale subsidiebedrag van het gebouw wordt dan gelijk verdeeld over alle wooneenheden. Voorbeelden van de berekening vindt u in de veelgestelde vragen. www.kfw.de/458.

Als er op verschillende tijdstippen meerdere aanvragen worden ingediend voor een gebouw met meerdere wooneenheden, wordt het maximale subsidiebedrag voor het gebouw verminderd met de reeds in aanmerking genomen totale subsidiabele kosten.

Wooneenheden

Wooneenheden zijn zelfstandige ruimtes in woongebouwen die bestemd zijn voor permanent woongebruik en die het mogelijk maken een huishouden te runnen (aparte afsluitbare ingang, kamer, keuken/kitchenette en badkamer/toilet).

Geschikte verwarmingstechnologie

De volgende verwarmingssystemen en combinaties daarvan komen in aanmerking voor subsidie, mits ze voldoen aan de respectieve minimale technische eisen van de richtlijn:
  • Thermische zonnesystemen
  • Biomassa-verwarmingssystemen
  • Elektrisch aangedreven warmtepompen
  • Brandstofcelverwarmingssystemen
  • Verwarmingssystemen die op waterstof werken (financiering voor extra investeringskosten)
  • Innovatieve verwarmingstechnologie gebaseerd op hernieuwbare energiebronnen
  • Aansluiting op een gebouwnetwerk
  • Aansluiting op een verwarmingsnetwerk

In geval van een defect aan de verwarmingsinstallatie kunnen de kosten voor het huren van tijdelijke verwarmingsapparatuur, totdat een geschikte verwarmingsinstallatie is geïnstalleerd, worden gesubsidieerd.

Deze huurkosten worden vergoed voor een maximale huurperiode van één maand vanaf de datum van aanvraag. Financiering voor het jaar.

Het gebruik van verwarmingstechnologie komt ook in aanmerking voor subsidies in geval van huurkoop, lease en contractering. De contractueel overeengekomen termijnen kunnen worden beschouwd als subsidiabele totale kosten voor een periode van maximaal 10 jaar, overeenkomend met de gebruiksperiode. Kosten voor exploitatie, onderhoud en energie-inkoop komen niet in aanmerking.

Huishouden

Het huishouden omvat alle eigenaren die op het moment van de aanvraag geregistreerd staan ​​met hun hoofdverblijfplaats of enige woonplaats in de te subsidiëren wooneenheid, evenals hun echtgenoten, geregistreerde partners en partners in een samenwoonrelatie die daar geregistreerd staan ​​met hun hoofdverblijfplaats of enige woonplaats.

Jaarlijks huishoudinkomen

Om het jaarlijkse huishoudinkomen te berekenen, wordt het gemiddelde genomen van de belastbare inkomsten van het tweede en derde jaar voorafgaand aan de aanvraag. Het jaarlijkse huishoudinkomen wordt afgeleid van de belastbare inkomsten van de betreffende gezinsleden over een kalenderjaar. Bijvoorbeeld, voor een aanvraag in 2024 wordt het gemiddelde van de inkomsten van 2021 en 2022 berekend. Artikel 2, lid 5a van de Wet inkomstenbelasting is niet van toepassing. De belastbare inkomsten worden uitsluitend gecontroleerd aan de hand van de door de belastingdienst afgegeven aanslagen inkomstenbelasting. Personen die ten tijde van de aanvraag minderjarig zijn, worden niet meegenomen in de berekening van het jaarlijkse huishoudinkomen.

Eigen bijdragen

Als de werkzaamheden niet door een gespecialiseerd bedrijf worden uitgevoerd (particuliere zelfuitvoering), worden alleen de kosten vergoed die direct verband houden met de energiezuinige renovatie. De materiaalkosten worden gesubsidieerd. Een voorwaarde hiervoor is dat een energie-efficiëntiedeskundige of een gespecialiseerde aannemer de professionele uitvoering en de correcte opgave van materiaalkosten bevestigt.

Gebouwen met gemengd gebruik

Gebouwen met gemengd gebruik komen in aanmerking voor financiering in het kader van dit programma, mits het woongedeelte meer dan 50 procent van het verwarmde vloeroppervlak beslaat. Kosten die toerekenbaar zijn aan niet-woongebruik kunnen ook worden gesubsidieerd. Voor de bepaling van het maximale subsidiebedrag worden niet-woongedeelten niet meegeteld als wooneenheden.

Uitsluitingen van financiering

KfW sluit doorgaans bepaalde projecten uit van financiering of stelt voorwaarden waaraan moet worden voldaan. Meer informatie is te vinden in de uitsluitingslijst van de KfW-bankgroep. www.kfw.de/uitsluitingslijst.

Sollicitatie

De basis voor uw aanvraag in het klantportaal "Mijn KfW" is het BzA-rapport dat is opgesteld door uw energie-efficiëntieadviseur of uw specialist.

In principe moet er, vóór het indienen van een aanvraag, een leverings- of dienstencontract worden gesloten waarin een opschortende of ontbindende voorwaarde voor de toekenning van de subsidie ​​door KfW is opgenomen. Dit betekent dat, in het geval van een opschortende voorwaarde, het contract voorlopig ongeldig is totdat aan de voorwaarde is voldaan (toekenning van de subsidie ​​door KfW), of definitief ongeldig als niet aan de voorwaarde is voldaan (aanvraag afgewezen). Het leverings- of dienstencontract moet een verwachte implementatiedatum voor de aangevraagde maatregel bevatten.

Projectstart

Het afsluiten van leverings- of servicecontracten voor het project zonder overeenstemming over een opschortende of ontbindende voorwaarde voor het toekennen van een KfW-toezegging wordt beschouwd als de start van het project. Projectstart vóór indiening van de aanvraag sluit financiering uit.

U kunt de subsidie ​​aanvragen via het klantportaal "Mijn KfW" voordat het project van start gaat.meine.kfw.de) door het product "BEG Verwarming Promotie Particulieren - Woongebouwen" (458) te selecteren.Bij het indienen van uw aanvraag dient u een leverings- of servicecontract te uploaden dat is gesloten onder een opschortende of ontbindende voorwaarde voor het verlenen van een KfW-verbintenis. In dit geval wordt de start van een project gedefinieerd door de verbintenis (het voldoen aan de voorwaarde) of de aanvang van de bouwwerkzaamheden op locatie.

De persoon die geregistreerd staat in het klantportaal "Mijn KfW" moet dezelfde persoon zijn die de aanvraag indient. Aanvragen die namens een derde partij of als wettelijke vertegenwoordiger (machtiging) worden ingediend, zijn niet toegestaan, met uitzondering van aanvragen die namens een Vereniging van Eigenaren (WEG) worden ingediend. Er kan slechts één aanvraag per maatregel worden ingediend.

Bijzondere kenmerken van appartementencomplexen en meergezinswoningen:

Aanvragen voor verenigingen van appartementseigenaren (WEG) en appartementencomplexen met meerdere eigenaren worden ingediend via een gezamenlijke aanvraag (basisaanvraag) en, indien nodig, aanvullende aanvragen. De basisaanvraag omvat de basissubsidie ​​en, indien van toepassing, de efficiëntiebonus en, indien van toepassing, de toeslag voor emissiereductie voor maatregelen die aan het woongebouw zijn genomen.

Aanvragen ingediend door gemachtigde vertegenwoordigers zijn alleen toegestaan ​​voor Verenigingen van Eigenaren (VvE's) met maatregelen die betrekking hebben op gemeenschappelijk eigendom. In dit geval wordt de aanvraag ingediend door het bestuur van de Vereniging van Eigenaren of, uitsluitend indien de Vereniging van Eigenaren geen beheersmaatschappij heeft aangesteld (natuurlijke persoon of VvE-beheersmaatschappij), door een gemachtigde vertegenwoordiger die eigenaar is van een woning binnen de Vereniging van Eigenaren, via het klantportaal "Mijn KfW".meine.kfw.deAls de aanvraag wordt ingediend door de vastgoedbeheerder, upload dan de notulen van de aanstelling van de vastgoedbeheerder, geldig op het moment van de aanvraag, als bewijs van aanstelling.

Wanneer een aanvraag wordt ingediend door een beheersmaatschappij van een Vereniging van Eigenaren (VvE), moet de handelende persoon gemachtigd zijn om de vereniging te vertegenwoordigen in het openbare register dat voor dat type onderneming wordt bijgehouden (bijv. het handelsregister). Aanvragen ingediend door personen van wie de bevoegdheid om de vereniging te vertegenwoordigen niet blijkt uit de inschrijving in het openbare register, worden niet geaccepteerd. Indien er geen inschrijving is voor de VvE-beheersmaatschappij, geldt de bevoegdheid om de vereniging te vertegenwoordigen zoals vastgelegd in de statuten of het reglement. In geval van gezamenlijke vertegenwoordiging moet de handelende persoon gemachtigd zijn om de aanvraag zelfstandig in te dienen. Upload bij het indienen van de aanvraag een geldig bewijs van bevoegdheid om de vereniging te vertegenwoordigen. Indien de aanvraag wordt ingediend door een gemachtigde eigenaar, upload dan een geldige volmacht bij het indienen van de aanvraag.

Een aanvraag voor dezelfde maatregel met betrekking tot gemeenschappelijk eigendom is toegestaan ​​indien bewoners van een appartementsgebouw (VvE) of een appartementencomplex een klimaatbonus en/of inkomstenbonus willen aanvragen. In dat geval kunnen zij, naast de gezamenlijk door de VvE of het appartementencomplex ingediende basisaanvraag, een aanvullende aanvraag voor zichzelf indienen. De aanvullende aanvraag moet uiterlijk zes maanden na de goedkeuring van de basisaanvraag en vóór de indiening van de ondersteunende documentatie voor de basisaanvraag worden ingediend. De hoogte van de subsidie ​​voor de onderdelen van de aanvullende aanvraag wordt bepaald door het informatieblad dat geldig is op het moment dat de basisaanvraag van de VvE wordt ontvangen. Het bestuur van de VvE of een daartoe gemachtigde zal de bewoners de nodige informatie over de basisaanvraag verstrekken.

De klimaatbonus en de inkomstenbonus kunnen slechts eenmaal per wooneenheid worden geclaimd.

Bijzondere kenmerken van appartementencomplexen:

Als er meerdere eigenaren zijn, moet u als aanvrager bij het indienen van uw aanvraag hun toestemming voor de financiering bevestigen.

Overgangsregeling

Voor projecten die starten tussen de publicatiedatum van de "Richtlijn voor federale financiering van energiezuinige gebouwen – Individuele maatregelen (BEG EM)" in het Bundesgesetzblatt op 29 december 2023 en 31 augustus 2024, kan de aanvraag uitzonderlijk tot 30 november 2024 worden ingediend. Gedurende deze periode zal een eerdere start en voltooiing van het project vóór de indiening van de aanvraag de financiering niet in gevaar brengen. Leverings- of dienstencontracten die tussen 29 december 2023 en 31 augustus 2024 zijn gesloten, hoeven geen opschortende of ontbindende voorwaarden voor de financieringstoezegging voor dergelijke projecten te bevatten. Vanaf 1 september 2024 moet de aanvraag in alle gevallen worden ingediend voordat de werkzaamheden op de bouwplaats beginnen.

Inschakeling van een energie-efficiëntie-expert of een gespecialiseerde aannemer

Voor de aanvraag van financiering en ondersteuning van het project is een energie-efficiëntiedeskundige vereist van de energie-efficiëntiedeskundigenlijst voor federale financieringsprogramma's (deskundigenlijst) in de categorie "Federale financiering voor energiezuinige gebouwen: woongebouwen" (www.energie-efficiëntie-experten.de) of om een ​​gespecialiseerde aannemer in te schakelen.

Een energie-efficiëntiedeskundige of een gespecialiseerde aannemer controleert en bevestigt de naleving van de minimale technische eisen volgens de bijlage bij de "Richtlijn voor federale financiering van energiezuinige gebouwen – individuele maatregelen (BEG EM)".

Indiening van bewijsmateriaal en identificatie

Als subsidieontvanger moet u zich aanmelden via het klantportaal "Mijn KfW" voordat u de vereiste documentatie indient. In het geval van een Vereniging van Eigenaren (VvE) moet de persoon die in "Mijn KfW" staat geregistreerd (d.w.z. een gemachtigde vertegenwoordiger van de vastgoedbeheerder of een gemachtigde eigenaar binnen de VvE) zich aanmelden.

Goedkeuringsperiode

Binnen 36 maanden na ontvangst van de goedkeuring van KfW moet u het project volledig hebben afgerond (goedkeuringsperiode). Binnen zes maanden na de voltooiing van het project (datum van de laatste factuur), maar uiterlijk zes maanden na het einde van de goedkeuringsperiode, moet u een bewijs van projectuitvoering indienen via het klantportaal "Mijn KfW".

Als u deze deadline niet haalt, vervalt de subsidie ​​en kan deze niet worden uitbetaald.

De uitvoering van het project moet als volgt worden aangetoond:

De energie-efficiëntie-expert of de gespecialiseerde aannemer controleert en bevestigt de totale subsidiabele kosten en de productconforme uitvoering van het project in overeenstemming met het informatieblad inclusief de bijlage en stelt de BnD op.

Het indienen van de vereiste documentatie zal naar verwachting vanaf september 2024 mogelijk zijn voor eigenaren van bestaande eengezinswoningen. De volgende uitzondering is van toepassing: als de laatste factuur voor uw project vóór september 2024 is verstuurd, moet u de documentatie uiterlijk eind februari 2025 indienen.

Het indienen van de vereiste documentatie zal naar verwachting vanaf november 2024 mogelijk zijn voor eigenaren van bestaande meergezinswoningen en voor verenigingen van huiseigenaren (WEG's) met maatregelen op gemeenschappelijk eigendom.Het volgende is van toepassing: als de laatste factuur voor de uitvoering van uw project vóór november 2024 is verstuurd, moet u uiterlijk eind mei 2025 een bewijs hiervan indienen.

De volgende documenten moeten als bewijs worden ingediend:

facturen

  • De volgende vereisten zijn van toepassing op de factuur/facturen:
  • De vereisten van artikel 14 van de Wet op de Omzetbelasting voor het uitreiken van facturen moeten worden nageleefd, bijvoorbeeld het vermelden van het btw-identificatienummer of het belastingnummer.
  • Het adres van het beleggingspand en details over de totale subsidiabele kosten staan ​​vermeld op de factuur.
  • De factuur wordt in het Duits en in euro's opgesteld.
  • Facturen voor geleverde diensten moeten elektronisch worden betaald.

Bij koop op afbetaling, huur, leasing en contractering dient in plaats van de factuur het bijbehorende contract te worden ingediend. De bovengenoemde factuurvereisten zijn van toepassing op het contract. Bovendien dient ten minste één betaling door de aanvrager elektronisch te worden voldaan.

Registratiebevestiging

Om aanspraak te maken op de klimaatbonus, moet u een bewijs van bewoning overleggen door uw officiële registratiebewijs of registratiebevestiging in te dienen. Om aanspraak te maken op de inkomensbonus, moet u registratiebewijzen of registratiebevestigingen overleggen voor alle relevante leden van uw huishouden, waaruit hun hoofdverblijfplaats op het moment van de aanvraag blijkt. Dit omvat, naast u als aanvrager, alle eigenaren die op het moment van ontvangst van de aanvraag als hun hoofdverblijfplaats op het adres geregistreerd staan, evenals hun echtgenoten, geregistreerde partners en partners in een samenwoonrelatie die daar ook als hun hoofdverblijfplaats geregistreerd staan.

Uittreksel uit het kadaster

Als bewijs van eigendom moeten huiseigenaren een eigendomsbewijs overleggen om aanspraak te kunnen maken op de klimaatbonus en de inkomstenbonus. Dien een uittreksel uit het kadaster in. Op dit uittreksel moeten het adres van uw woning, uw naam als aanvrager en alle eigenaren die op het moment van de aanvraag in aanmerking komen voor de inkomstenbonus, vermeld staan. Voor aanvragen van verenigingen van appartementseigenaren (WEG) moet ook het betreffende eigendomspercentage in het kadasteruittreksel worden vermeld.

Inkomstenbelastingaanslagen

Om de inkomensbonus te kunnen claimen, moet u ook de inkomstenbelastingaanslagen over het tweede en derde kalenderjaar voorafgaand aan de aanvraag indienen, zowel voor uzelf als aanvrager als voor alle andere relevante meerderjarige huisgenoten. Loonstroken, pensioenoverzichten of andere documenten worden niet geaccepteerd.

Rekeningoverzicht

Voor subsidiebedragen van 15.000 euro of meer moeten aanvragen die door een Vereniging van Huiseigenaren (VvH) worden ingediend, een bewijs bevatten dat de VvH de rekeninghouder is (bankafschrift of bankbevestiging).

Aanvullend bewijs

Indien hierom wordt gevraagd tijdens de verificatieprocedure, dient u aanvullende documentatie te uploaden, zoals een VdZ-formulier ("Vereniging van de Duitse Centrale Verwarmingindustrie") ter bevestiging van de hydraulische balancering. Voor luchtgebaseerde warmtepompen en andere luchtverwarmingssystemen dient in plaats daarvan een bewijs van balancering of aanpassing van de luchtvolumestromen te worden overlegd.

Bijzonder kenmerk van de woning:

Eigenaren van appartementen in een Vereniging van Eigenaren (WEG) en meergezinswoningen hoeven alleen hun registratiebewijs, uittreksel uit het kadaster en aanslagen inkomstenbelasting in te dienen als ze een klimaatbonus of inkomensbonus (aanvullende aanvraag) hebben aangevraagd. Deze documenten hoeven pas te worden ingediend nadat de ondersteunende documenten en de voorwaarden voor de basisaanvraag succesvol zijn beoordeeld en een betalingsbevestiging voor de basisaanvraag is ontvangen. De ondersteunende documenten voor de aanvullende aanvraag moeten uiterlijk zes maanden na de datum van de betalingsbevestiging via het klantportaal "Mijn KfW" worden ingediend.

Facturen hoeven alleen te worden ingediend voor de standaardaanvraag voor maatregelen op gemeenschappelijk eigendom door de vereniging van eigenaren.

uitbetaling

Nadat KfW de ondersteunende documenten en de subsidiabiliteitseisen succesvol heeft beoordeeld, wordt de subsidie ​​overgemaakt naar de bankrekening van de ontvanger. Dit gebeurt doorgaans aan het einde van de maand volgend op de beoordeling.

Combinatie met andere transportbandproducten

Een combinatie met andere vormen van publieke financiering, zoals leningen, vergoedingen en subsidies, is mogelijk tot maximaal 60 procent van de gesubsidieerde investeringskosten. Voor hetzelfde Eigenaren van woningen mogen slechts één aanvraag indienen bij KfW of BAFA voor de totale subsidiabele kosten.

Het is mogelijk om af te zien van een verplichting. Een nieuwe aanvraag voor hetzelfde project kan niet eerder dan zes maanden nadat KfW de vrijstelling heeft ontvangen, worden ingediend. Als alternatief kan tot en met 31 december 2024 een nieuwe aanvraag direct na ontvangst van de vrijstelling door KfW worden ingediend. De dan geldende financieringsvoorwaarden, inclusief de regels met betrekking tot de startdatum van projecten, zijn van toepassing op de nieuwe aanvraag.

De aanvullende lening van KfW (zie informatieblad) www.kfw.de/358 of www.kfw.de/359) die je kunt combineren met deze subsidie.

Impactmeting

KfW is verplicht om binnen het kader van haar toegewezen financieringstaken eigen, financieringsspecifieke analyses uit te voeren over de efficiëntie van het gebruik van middelen en het behalen van financieringsdoelstellingen (economie, economische efficiëntie en effectiviteit van het financieringsprogramma, rekening houdend met de eisen van de Federale Begrotingswet (BHO) voor de analyse van de economische efficiëntie).

Hiervoor kunnen de gegevens die voor de aanvraagbeslissing en in de verdere procedure zijn verstrekt, worden gebruikt, evenals andere evaluatierelevante of effectiviteitsrelevante gegevens die KfW in redelijke mate heeft verzameld ten tijde van de aanvraag en tijdens en na de projectuitvoering (10 jaar) van de aanvrager en die voor de bovengenoemde doeleinden zijn geëvalueerd (waaronder de meting van zowel potentiële als daadwerkelijk behaalde effectiviteitsniveaus).

Gegevens uit het aanvraagbesluit, evenals andere gegevens, met name informatie over het verwarmingssysteem vóór de implementatie van de maatregelen, het jaarlijkse energieverbruik en de jaarlijkse energiebesparing, de woonruimte en het aantal bewoners in de wooneenheid of het gebouw, kunnen in redelijke mate worden verzameld en geëvalueerd.

KfW hecht ook veel belang aan de vereisten voor gegevensbescherming bij de verwerking van gegevens voor impactmetingen en zorgt voor passende waarborgen voor de rechten en vrijheden van de betrokkenen, waaronder passende technische en organisatorische maatregelen. In het bijzonder worden de gebruikte gegevens zo vroeg mogelijk geanonimiseerd of gepseudonimiseerd.

Bij het meten van de impact van haar financieringsprogramma's richt KfW zich uitsluitend op het vaststellen van statistische resultaten en streeft zij er niet naar de daadwerkelijke impact van de financiering op persoonlijk niveau te evalueren door individuele betrokkenen te identificeren.

De meetresultaten hebben geen invloed op de aanvraag of een eventuele goedkeuring. De rechten van KfW om onderzoek te doen en gelden terug te vorderen blijven echter onaangetast, onder voorbehoud van de vastgestelde financieringsvereisten.

Om redenen die voortvloeien uit de specifieke situatie van de betrokkene, kan bezwaar worden gemaakt tegen het verstrekken van persoonsgegevens voor impactmetingen.

Er wordt ook verwezen naar de "Productspecifieke gegevensbeschermingsinformatie en informatie over het recht van bezwaar bij binnenlandse financieringsactiviteiten".

Milieu- en sociale compatibiliteit

Het project moet voldoen aan de milieu- en maatschappelijk aanvaardbare eisen en normen die in Duitsland gelden.

Openbaarmakingsverplichtingen, due diligence-verplichtingen en informatieverplichtingen

U dient de volgende documenten gedurende 10 jaar na de datum van de toezegging te bewaren en op verzoek aan KfW te overleggen:

  • Volledige documentatie conform de bijlage "Technische minimumeisen" (TMA) van de "Richtlijn voor federale financiering van energiezuinige gebouwen – Individuele maatregelen (BEG)". EM), bijvoorbeeld berekeningsdocumenten, plannen, meetprotocollen,
  • Documenten waarin de diensten van de energie-efficiëntie-expert of het gespecialiseerde bedrijf worden beschreven (bijv. planning en projectondersteuning).
  • de facturen en bewijzen van gedane betalingen (bankafschriften) en
  • Voor verenigingen van eigenaren van appartementencomplexen en meergezinswoningen met meerdere eigenaren: een lijst van de aanvragende eigenaren op het moment van de aanvraag, met voornaam, achternaam en adres.

KfW behoudt zich het recht voor de documentatie te allen tijde te controleren en inspecties ter plaatse uit te voeren.

Als subsidieontvanger bent u verplicht het verwarmingssysteem gedurende 10 jaar op de juiste wijze te gebruiken en KfW onmiddellijk op de hoogte te stellen in geval van een wijziging van het gebruik of stopzetting van het gebruik.

Relevantie van subsidies

In het kader van de aanvraagprocedure en de mogelijke toekomstige toekenning van de aangevraagde financiering verzamelt KfW informatie die relevant is voor subsidies in de zin van artikel 264 van het Duitse Wetboek van Strafrecht in samenhang met artikel 2 van de Subsidiewet (subsidierelevante feiten). Meer informatie over de relevantie van de aanvraaggegevens voor subsidies, evenals de individuele subsidierelevante feiten, wordt tijdens de procedure weergegeven in het klantportaal "Mijn KfW". Het opzettelijk of door nalatigheid verstrekken of niet openbaar maken van subsidierelevante feiten is strafbaar als fraude (artikel 263 van het Duitse Wetboek van Strafrecht), tenzij het gaat om criminele subsidies in de zin van artikel 264, lid 8 van het Duitse Wetboek van Strafrecht.

Overige informatie

Houd rekening met de bepalingen in de "Algemene Voorwaarden" (AV) voor het aanvragen en toekennen van KfW-subsidieproducten via het klantportaal "Mijn KfW" (meine.kfw.de (Zie Downloads). Het gebruik van publiek gefinancierde middelen kan fiscale gevolgen hebben, afhankelijk van uw individuele fiscale situatie. Dit geldt met name voor de belastingaftrek op grond van artikel 35a van de Wet inkomstenbelasting ("diensten van ambachtslieden"). Houd er rekening mee dat KfW geen casusspecifieke informatie verstrekt over de fiscale behandeling van maatregelen die met KfW-subsidies worden gefinancierd.Bindende informatie over de fiscale behandeling van maatregelen die gefinancierd worden met KfW-subsidies of andere publieke middelen, kan alleen worden verstrekt door de bevoegde belastingdienst. U kunt ook individueel fiscaal advies inwinnen bij gekwalificeerde professionals (belastingadviseurs en loonbelastingadviesorganisaties).

Rechtsvordering

Er bestaat geen wettelijk recht op financiering. KfW beslist naar eigen inzicht, binnen de grenzen van de beschikbare middelen.

Meer informatie over dit financieringsproduct

Meer informatie, voorbeelden en veelgestelde vragen zijn online te vinden op www.kfw.de/458.

*Bron: Informatieblad: BEG-verwarmingssubsidie ​​voor particulieren – woongebouwen (kfw.de)

Informatieblad: BEG-verwarmingssubsidie ​​voor particulieren – woongebouwen (kfw.de)